К содержимому
ключ
3-комн. квартира, 84,2 м²
1/8
Документы провереныФото на месте

115 000 ₽/мес.

−8% к рынкуоценка 125 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 84,2 м², 4/17 этаж

Ботаническая ул., 74

  • Фонвизинская23 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 84,2 м², 4/17 этаж

Москва, Ботаническая ул., 74

  • Фонвизинская23 мин пешком
Общая
84,2 м²
Жилая
51,4 м²
Кухня
9,6 м²
Этаж
4 из 17
Год постройки
1995
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 60 дней
  • 2 511 просмотров
  • в избранном у 56

Описание

Сдаётся трёхкомнатная квартира 84,2 м² на 4 этаже 17-этажного панельного дома 1995 года в 23 минутах пешком от метро «Фонвизинская». Все комнаты изолированные, кухня 9,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44Т, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44Т
Год постройки
1995
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 11 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −4% метро дальше 20 минут

Сравнили с 13 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 116 тыс. ₽ – 133 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−6,5% с 6 сентября

115 тыс.118 тыс.120 тыс.123 тыс.6 сент.26 сент.11 окт.
6 сент.123 тыс.
26 сент.117 тыс.
11 окт.115 тыс.
  • 11 октября 2026 г.115 000 ₽−1,7%
  • 26 сентября 2026 г.117 000 ₽−4,9%
  • 6 сентября 2026 г.123 000 ₽публикация

Паспорт района

Общая оценка 7,6 из 10, до центра 9,1 км

Транспорт3,1

Фонвизинская, 23 мин пешком

Школы8,3

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень6,0

Экопарк, 13 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1543, рейтинг 46 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Фонвизинская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 32,9 м², 7 эт.53 тыс. ₽1 610 ₽в продаже101 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 64,7 м²

123 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 64,7 м², 20/32 этаж

Фонвизинская18 мин

Ботаническая ул., 78

без комиссии, залог 123 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 27 дней назад
3-комн. квартира, 58,4 м²

107 000 ₽/мес.

−9% к рынку

3-комн. квартира, 58,4 м², 2/22 этаж

Петровско-Разумовская11 мин

Гостиничный пр., 59с2

без комиссии, залог 107 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 58,9 м²

91 000 ₽/мес.

−4% к рынку

3-комн. квартира, 58,9 м², 1/5 этаж

Останкино5 мин

ул. Академика Королёва, 11с1

комиссия 50%, залог 91 тыс. ₽

Метр КвадратныйПодтверждено сегодня
3-комн. квартира, 60,8 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,1%

95 000 ₽/мес.

По рынку

3-комн. квартира, 60,8 м², 1/5 этаж

Отрадное8 мин

ул. Хачатуряна, 82с3

без комиссии, залог 48 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

СобственникОбновлено 2 месяца назад
3-комн. квартира, 57,7 м²

109 000 ₽/мес.

−4% к рынку

3-комн. квартира, 57,7 м², 1/5 этаж

Алексеевская8 мин

Звёздный б-р, 56

комиссия 100%, залог 109 тыс. ₽

Метр КвадратныйПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 75,9 м²

142 000 ₽/мес.

+13% к рынку

3-комн. квартира, 75,9 м², 11/14 этаж

Тимирязевская15 мин

Дмитровское ш., 64

без комиссии, залог 71 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено позавчера