К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 66,3 м²
1/6
Фото на месте

123 000 ₽/мес.

торг уместен

−11% к рынкуоценка 138 тыс. ₽
−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 66,3 м², 3/7 этаж

Пехотная ул., 44с3

  • ЦСКА10 мин пешком
  • Беговая16 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 66,3 м², 3/7 этаж

Москва, Пехотная ул., 44с3

  • ЦСКА10 мин пешком
  • Беговая16 мин пешком
  • Динамо23 мин пешком
Общая
66,3 м²
Жилая
35,3 м²
Кухня
16,9 м²
Этаж
3 из 7
Год постройки
1985
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 100 дней
  • 6 345 просмотров
  • в избранном у 95

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 66,3 м² на 3 этаже 7-этажного кирпичного дома 1985 года в 10 минутах пешком от метро «ЦСКА». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 16,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1985
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2019

Условия аренды

Залог
123 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 16 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 125 тыс. ₽ – 151 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+1,7% с 29 июля

121 тыс.122 тыс.123 тыс.29 июл.25 авг.
29 июл.121 тыс.
25 авг.123 тыс.
  • 25 августа 2026 г.123 000 ₽+1,7%
  • 29 июля 2026 г.121 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2019

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 5,8 км

Транспорт8,3

ЦСКА, 10 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы9,0

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень6,5

Сквер Ветеранов, 14 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1610, рейтинг 57 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • ЦСКА10 мин
  • Беговая16 мин
  • Динамо23 мин
  • Хорошевская23 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 47,5 м²
Цена снижена 3,4%

113 000 ₽/мес.

+19% к рынку

2-комн. квартира, 47,5 м², 4/9 этаж

Хорошевская5 мин

Пехотная ул., 39

комиссия 100%, залог 57 тыс. ₽

Новый адресПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 48,9 м²

100 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 48,9 м², 7/16 этаж

Беговая13 мин

Ленинградский просп., 53к3

комиссия 100%, залог 100 тыс. ₽

Северный кварталПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 48,9 м²
Цена снижена 3,3%

117 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 48,9 м², 9/17 этаж

Динамо15 мин

ул. Поликарпова, 48

комиссия 100%, без залога, можно с животными

Дом и ПравоПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 57,2 м²

138 000 ₽/мес.

−16% к рынку

2-комн. квартира, 57,2 м², 2/20 этаж

Беговая16 мин

ул. Поликарпова, 97

комиссия 50%, залог 69 тыс. ₽, можно с животными

Новый адресПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 71,2 м²

149 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 71,2 м², 4/9 этаж

Аэропорт11 мин

ул. Усиевича, 36к4

без комиссии, залог 149 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 44 м²

114 000 ₽/мес.

+11% к рынку

2-комн. квартира, 44 м², 5/7 этаж

Белорусская9 мин

ул. Поликарпова, 56

без комиссии, залог 57 тыс. ₽

Лидер-РиелтиОбновлено 23 дня назад
2-комн. квартира, 42,2 м²
Цена снижена 3,1%

126 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 42,2 м², 2/5 этаж

Деловой центр (Выставочная)14 мин

Краснопресненская наб., 110

комиссия 50%, залог 126 тыс. ₽

Прямая линияПодтверждено 6 дней назад