К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 34,2 м²
1/7
Собственник проверен

117 000 ₽/мес.

+13% к рынкуоценка 104 тыс. ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,2 м², 16/24 этаж

ул. Матвеевская, 26

  • Аминьевская3 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 34,2 м², 16/24 этаж

Москва, ул. Матвеевская, 26

  • Аминьевская3 мин пешком
Общая
34,2 м²
Жилая
17,3 м²
Кухня
12,3 м²
Этаж
16 из 24
Год постройки
2016
  • Продавец подтверждал актуальность 9 дней назад
  • В продаже 9 дней
  • 418 просмотров
  • в избранном у 22

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 34,2 м² на 16 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2016 года в 3 минутах пешком от метро «Аминьевская». Кухня 12,3 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Потолки 3 м. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2016
Этажей
24
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +13% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 15 похожими объектами в аренде в радиусе 1,1 км. Диапазон 97 тыс. ₽ – 110 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 октября 2026 г.117 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Липовая аллея»

    460 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 1.0 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 11,5 км

Транспорт9,5

Аминьевская, 3 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,8

Сквер Ветеранов, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,1

Промзона Очаково в 1 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 887, рейтинг 87 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Аминьевская3 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 48,1 м²
Цена снижена 1,7%

113 000 ₽/мес.

−9% к рынку

1-комн. квартира, 48,1 м², 7/9 этаж

Мичуринский проспект13 мин

Очаковское ш., 5

без комиссии, без залога, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 37,1 м²

93 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 37,1 м², 4/7 этаж

Аминьевская12 мин

Мичуринский просп., 51

без комиссии, залог 93 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 45,6 м²
Цена снижена 4%

121 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 45,6 м², 1/5 этаж

Мичуринский проспект11 мин

Мичуринский просп., 64

без комиссии, залог 61 тыс. ₽, можно с животными

СобственникОбновлено 2 месяца назад
1-комн. квартира, 42,6 м²
Цена снижена 3%

98 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 42,6 м², 28/32 этаж

Давыдково22 мин

Сколковское ш., 81с1

комиссия 100%, залог 98 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Лидер-РиелтиОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 44,1 м²

138 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 44,1 м², 5/6 этаж

Раменки6 мин

Мичуринский просп., 110к1

без комиссии, без залога, можно с животными

Северный кварталПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 36,8 м²
Цена снижена 5,2%

92 000 ₽/мес.

−6% к рынку

1-комн. квартира, 36,8 м², 9/25 этаж

Давыдково10 мин

ул. Гришина, 47

без комиссии, залог 92 тыс. ₽

Опора недвижимостьПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 40 м²

109 000 ₽/мес.

+8% к рынку

1-комн. квартира, 40 м², 1/8 этаж

Кунцевская13 мин

ул. Ивана Франко, 68к1

комиссия 50%, залог 55 тыс. ₽

Прямая линияОбновлено 13 дней назад