К содержимому
ключ
Студия, 20,6 м²
1/5

23 000 ₽/мес.

−21% к рынкуоценка 29 тыс. ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 20,6 м², 4/5 этаж

Николо-Хованская ул., 21

  • Новомосковская11 мин пешком
  • Новомосковская (Коммунарка)12 мин пешком

Студия, 20,6 м², 4/5 этаж

Москва, Николо-Хованская ул., 21

  • Новомосковская11 мин пешком
  • Новомосковская (Коммунарка)12 мин пешком
  • Коммунарка18 мин пешком
Общая
20,6 м²
Этаж
4 из 5
Год постройки
1959
Потолки
2,5 м
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 32 дня
  • 992 просмотров
  • в избранном у 37

Описание

Сдаётся студия 20,6 м² на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1959 года в 11 минутах пешком от метро «Новомосковская». Совмещённый санузел. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии 1-511. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, можно с животными. Долгосрочно, от 11 месяцев. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на улицу
Мебель
нет
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-511
Год постройки
1959
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 5 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
можно

Честная цена

Ниже рынка, −21% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +8% компактная площадь

Сравнили с 39 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 27 тыс. ₽ – 30 тыс. ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−8% с 4 октября

23 тыс.24 тыс.25 тыс.4 окт.15 окт.18 окт.
4 окт.25 тыс.
15 окт.24 тыс.
18 окт.23 тыс.
  • 18 октября 2026 г.23 000 ₽−4,2%
  • 15 октября 2026 г.24 000 ₽−4%
  • 4 октября 2026 г.25 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Новые горизонты»

    400 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Дом в программе реновации

    Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 22,6 км

Транспорт7,5

Новомосковская, 11 мин пешком

Школы9,5

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень9,4

Детский парк, 8 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 640, рейтинг 51 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новомосковская11 мин
  • Новомосковская (Коммунарка)12 мин
  • Коммунарка18 мин
  • Ольховая20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 15 м², 3 эт.20 тыс. ₽1 333 ₽в продаже23 дн.