К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 44,2 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

83 000 ₽/мес.

торг уместен

+20% к рынкуоценка 69 тыс. ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 44,2 м², 2/20 этаж

В пешей доступности от метро

ул. Алма-Атинская, 105

  • Алма-Атинская12 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 44,2 м², 2/20 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, ул. Алма-Атинская, 105

  • Алма-Атинская12 мин пешком
Общая
44,2 м²
Жилая
23,9 м²
Кухня
16,4 м²
Этаж
2 из 20
Год постройки
2025
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 40 дней
  • 1 551 просмотров
  • в избранном у 59

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 44,2 м² на 2 этаже 20-этажного монолитного дома 2025 года в 12 минутах пешком от метро «Алма-Атинская». Кухня 16,4 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Потолки 3 м. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: без детей, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
нет

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2025
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
83 000 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
можно

Честная цена

Выше рынка, +20% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −10% без ремонта
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 18 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 64 тыс. ₽ – 74 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,6% с 27 сентября

84 тыс.86 тыс.27 сент.10 окт.
27 сент.87 тыс.
10 окт.83 тыс.
  • 10 октября 2026 г.83 000 ₽−4,6%
  • 27 сентября 2026 г.87 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом МКАД

    Около 10 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

  • Московский НПЗ в 1.1 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 4,9 из 10, до центра 16,5 км

Транспорт6,7

Алма-Атинская, 12 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы4,8

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень3,1

Яблоневый сад, 19 мин

Тишина4,7

Рядом МКАД

Экология0,0

Московский НПЗ в 1.1 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1799, рейтинг 75 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Алма-Атинская12 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 33,5 м², 22 эт.63 тыс. ₽1 880 ₽в продаже28 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33,5 м²

63 000 ₽/мес.

+11% к рынку

1-комн. квартира, 33,5 м², 22/25 этаж

Алма-Атинская13 мин

ул. Борисовские Пруды, 83

без комиссии, залог 63 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенОбновлено 18 дней назад
1-комн. квартира, 43,8 м²
Цена снижена 3%

64 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 43,8 м², 16/25 этаж

Алма-Атинская10 мин

Братеевская ул., 6с1

без комиссии, без залога, КУ включены

Опора недвижимостьОбновлено 9 дней назад
1-комн. квартира, 40 м²

63 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 40 м², 19/20 этаж

Алма-Атинская15 мин

Капотня 2-й квартал, 85к2

без комиссии, без залога, КУ включены

Городские решенияОбновлено 10 дней назад
1-комн. квартира, 44,3 м²

65 000 ₽/мес.

−6% к рынку

1-комн. квартира, 44,3 м², 8/9 этаж

Марьино6 мин

Люблинская ул., 20

без комиссии, залог 65 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 40,3 м²
Цена снижена 5,4%

70 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 40,3 м², 3/20 этаж

Зябликово13 мин

Ясеневая ул., 54к1

без комиссии, залог 70 тыс. ₽

СобственникПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 44 м²
Цена снижена 6,6%

71 000 ₽/мес.

−7% к рынку

1-комн. квартира, 44 м², 2/10 этаж

Зябликово14 мин

ул. Генерала Белова, 68к1

без комиссии, без залога

Северный кварталОбновлено 10 дней назад
1-комн. квартира, 42,8 м²

94 000 ₽/мес.

−4% к рынку

1-комн. квартира, 42,8 м², 10/24 этаж

Братиславская10 мин

Люблинская ул., 74

без комиссии, залог 47 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

СобственникПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 43,3 м²
Цена снижена 2,8%

70 000 ₽/мес.

−18% к рынку

1-комн. квартира, 43,3 м², 4/14 этаж

Марьино15 мин

Новочеркасский б-р, 82

без комиссии, залог 35 тыс. ₽, КУ включены

Тихая гаваньОбновлено 19 дней назад