К содержимому
ключ
Студия, 25,3 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

48 000 ₽/мес.

торг уместен

+23% к рынкуоценка 39 тыс. ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 25,3 м², 3/12 этаж

Люблинская ул., 83

  • Марьино10 мин пешком
  • Братиславская15 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

Студия, 25,3 м², 3/12 этаж

Москва, Люблинская ул., 83

  • Марьино10 мин пешком
  • Братиславская15 мин пешком
Общая
25,3 м²
Этаж
3 из 12
Год постройки
2003
Потолки
2,65 м
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 56 дней
  • 970 просмотров
  • в избранном у 32

Описание

Сдаётся студия 25,3 м² на 3 этаже 12-этажного панельного дома 2003 года в 10 минутах пешком от метро «Марьино». Раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44Т, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: без детей, можно с животными. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44Т
Год постройки
2003
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
нельзя
Животные
можно

Честная цена

Выше рынка, +23% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +8% компактная площадь

Сравнили с 12 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 36 тыс. ₽ – 43 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+4,3% с 10 сентября

46 тыс.47 тыс.48 тыс.10 сент.21 сент.
10 сент.46 тыс.
21 сент.48 тыс.
  • 21 сентября 2026 г.48 000 ₽+4,3%
  • 10 сентября 2026 г.46 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Московский НПЗ в 3.9 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 13,3 км

Транспорт7,3

Марьино, 10 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк «Дружба», 11 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология5,6

Московский НПЗ в 3.9 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 805, рейтинг 67 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Марьино10 мин
  • Братиславская15 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 35,8 м², 3 эт.61 тыс. ₽1 703 ₽в продаже42 дн.

Похожие рядом

Студия, 21,4 м²

44 000 ₽/мес.

−4% к рынку

Студия, 21,4 м², 19/24 этаж

Братиславская12 мин

ул. Перерва, 39

комиссия 50%, залог 44 тыс. ₽

Северный кварталПодтверждено 3 дня назад
Студия, 26,1 м²
Цена снижена 4,5%

42 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 26,1 м², 4/5 этаж

Люблино10 мин

ул. Гурьянова, 117

комиссия 100%, залог 42 тыс. ₽

Лидер-РиелтиПодтверждено 4 дня назад
Студия, 30,8 м²

43 000 ₽/мес.

−10% к рынку

Студия, 30,8 м², 8/17 этаж

Печатники12 мин

ул. Шоссейная, 39к3

без комиссии, залог 43 тыс. ₽, можно с животными

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
Студия, 28,7 м²

37 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 28,7 м², 2/9 этаж

Алма-Атинская15 мин

Капотня 5-й квартал, 95с3

комиссия 100%, без залога, можно с животными

Опора недвижимостьПодтверждено 3 дня назад
Студия, 24,5 м²

36 000 ₽/мес.

−8% к рынку

Студия, 24,5 м², 5/9 этаж

Печатники6 мин

ул. Шоссейная, 96к5

комиссия 50%, залог 36 тыс. ₽

Лидер-РиелтиОбновлено 12 дней назад
Студия, 28,2 м²

43 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 28,2 м², 3/12 этаж

Зябликово11 мин

ул. Мусы Джалиля, 46

комиссия 50%, без залога, КУ включены

Лидер-РиелтиПодтверждено 3 дня назад
Студия, 18,6 м²

43 000 ₽/мес.

−9% к рынку

Студия, 18,6 м², 8/25 этаж

Кленовый бульвар17 мин

ул. Новинки, 66с2

комиссия 50%, без залога

Северный кварталПодтверждено 5 дней назад
Студия, 22,1 м²

41 000 ₽/мес.

По рынку

Студия, 22,1 м², 12/16 этаж

Каширская13 мин

Каширское ш., 111

комиссия 50%, залог 41 тыс. ₽, КУ включены

Лидер-РиелтиПодтверждено 5 дней назад