12 010 000 ₽
418 466 ₽ за м²
Студия, 28,7 м², 13/14 этаж
ул. Грекова, 12с1
- Бабушкинская18 мин пешком
Студия, 28,7 м², 13/14 этаж
Москва, ул. Грекова, 12с1
- Бабушкинская18 мин пешком
- Общая
- 28,7 м²
- Этаж
- 13 из 14
- Год постройки
- 2019
- Потолки
- 3 м
- Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
- В продаже 36 дней
- 1 820 просмотров
- в избранном у 86
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2019
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- многоуровневая
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 3
- В собственности
- 26 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:09:3254626:•••
Честная цена
Хорошая цена, −4% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
- +3% небольшая площадь
- +4% потолки от 3 м
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 11,6 млн ₽ – 13,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 1 октября 2026 г.12 010 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
143 244 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет133 744 ₽
- Коммунальные платежи5 200 ₽
- Резерв на ремонт3 600 ₽
- Налог на имущество700 ₽
Кредит 9,6 млн ₽, переплата за весь срок 22,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Северное сияние»
1290 м, сдача 4 кв. 2026. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,6 из 10, до центра 13,9 км
Бабушкинская, 18 мин пешком
6 школ в километре
4 магазина и 6 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 8 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1612, рейтинг 75 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Бабушкинская18 мин
Похожие рядом
11 870 000 ₽
Студия, 25,6 м², 7/20 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
12 640 000 ₽
Студия, 30,1 м², 8/9 этаж
Медведково17 минШирокая ул., 52с3
12 110 000 ₽
Студия, 25,6 м², 4/20 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
10 830 000 ₽
Студия, 21,6 м², 3/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
12 800 000 ₽
Студия, 25,6 м², 3/25 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
11 140 000 ₽
Студия, 23,2 м², 2/25 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
10 670 000 ₽
Студия, 21,6 м², 6/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
10 390 000 ₽
Студия, 21,6 м², 2/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45