17 450 000 ₽
603 806 ₽ за м²
Студия, 28,9 м², 15/24 этаж
ул. Академика Анохина, 113
- Юго-Западная14 мин пешком
- Проспект Вернадского20 мин пешком
Студия, 28,9 м², 15/24 этаж
Москва, ул. Академика Анохина, 113
- Юго-Западная14 мин пешком
- Проспект Вернадского20 мин пешком
- Общая
- 28,9 м²
- Этаж
- 15 из 24
- Год постройки
- 2006
- Потолки
- 2,75 м
- Актуальность подтверждена 3 дня назад
- В продаже 58 дней
- 2 081 просмотров
- в избранном у 41
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 24
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- многоуровневая
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 3
- В собственности
- 4 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:05:3769628:•••
Честная цена
Выше рынка, +10% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- −10% без ремонта
- +2% высокий этаж
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,5 км. Диапазон 15,1 млн ₽ – 16,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 8 сентября 2026 г.17 450 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
204 141 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет194 324 ₽
- Коммунальные платежи5 200 ₽
- Резерв на ремонт3 600 ₽
- Налог на имущество1 017 ₽
Кредит 14 млн ₽, переплата за весь срок 32,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Сады Вернадского»
520 м, сдача 1 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,2 из 10, до центра 12,2 км
Юго-Западная, 14 мин пешком
5 школ в километре
7 магазинов и 6 кафе в 600 м
Сквер Мира, 6 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1127, рейтинг 71 из 100
4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Юго-Западная14 мин
- Проспект Вернадского20 мин
Похожие рядом
18 410 000 ₽
Студия, 22,4 м², 2/12 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15
18 900 000 ₽
Студия, 22,4 м², 4/12 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15
19 590 000 ₽
Студия, 22,4 м², 7/12 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15
19 290 000 ₽
Студия, 22,4 м², 5/12 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15
20 250 000 ₽
Студия, 22,4 м², 4/12 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15
20 020 000 ₽
Студия, 22,4 м², 2/12 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15
21 640 000 ₽
Студия, 24,8 м², 7/20 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15
20 890 000 ₽
Студия, 24 м², 2/12 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15